• 當前位置:首頁 > 項目頻道 > 資產租賃交易

    東營區高科投資運營有限公司所屬新區榴香園、檀香園、竹香園、寧陽路菜市場公建樓5年使用權

    發布時間: 2024-03-26 16:18 閱讀量: 205

    項目編號

    項目名稱

    評估價值

    掛牌價格

    掛牌時間


    HSWZC24015H

     

    東營區高科投資運營有限公司所屬新區榴香園、檀香園、竹香園、寧陽路菜市場公建樓5年使用權

    5365.00元/年-54913.00元/年

    24878.85元/5年-254645.31元/5年

    2024-3-27至2024-4-2

     

    委托方

    基本情況

    名稱

    東營區高科投資運營有限公司

    住址

    東營市東營區文匯街道井岡山路808號黃河三角洲大數據港南區12樓

    機構類型

    有限責任公司(非自然人投資或控股的法人獨資)

     

    出讓標的

    基本情況

    標的名稱

    東營區高科投資運營有限公司所屬新區榴香園、檀香園、竹香園、寧陽路菜市場公建樓5年使用權

    所在地

    東營區新區榴香園、檀香園、寧陽路菜市場公建樓

    編號

    名稱

    面積(㎡)

    評估價格(元/年)

    首年價格(元/年)

    掛牌價格(元/5年)

    1

    新區檀香園公建樓南側二樓走廊南北各兩側東數1、2、3、4間,共8間(15-13)

    259.39

    54913.00

    49421.70

    254645.31

    2

    新區檀香園公建樓西側三樓走廊西側北數1、2、3、4間(15-13-1)

    205.18

    38942.00

    35047.80

    180583.79

    5

    新區榴香園公建樓一樓南側東數第1套(12-10)

    183.46

    52232.00

    47008.80

    242212.84

    6

    新區榴香園公建樓四樓北側東數第1套(12-2)

    76.00

    15812.00

    14230.80

    73324.20

    7

    新區榴香園公建樓四樓北側東數第2套(12-7)

    27.79

    5782.00

    5203.80

    26812.58

    8

    新區寧陽路菜市場公建西區四樓東側南數第1套(16-6)

    41.90

    11164.00

    10047.60

    51770.26

    9

    新區寧陽路菜市場公建西區四樓東側南數第2套(16-6-1)

    31.37

    8359.00

    7523.1

    38762.77

    10

    新區寧陽路菜市場公建西區四樓南側東數第4套(16-10)

    61.67

    16657.00

    14991.30

    77242.67

    11

    新區檀香園公建樓一樓西側消防樓梯口南側第1套(15-14)

    21.94

    5365.00

    4828.50

    24878.85

     

    標的簡介

    1、標的資產位于東營區新區榴香園、檀香園、寧陽路菜市場公建樓,總面積約908.70㎡。該資產配套設施齊全,位置優越,可用于辦公室等項目。

    2、標的1-2詳見山東魯業房估(2023)字第001693號《評估報告書》;標的5詳見山東魯業房估(2023)字第001694號《評估報告書》;標的6-11詳見山東魯業房估(2023)字第001696號《評估報告書》。

    重大事項披露

    1、所租賃標的為現狀出租,僅可拆分受讓,且意向承租方只能參與報名一個標的。

    2、保證金可抵扣首年交易價款。

    3、該項目使用期間的保安、保潔等由承租方負責,水、電、暖等費用由承租方自行承擔;標的以現狀出租,房屋、水路、電路改造、防水等均由承租方自行承擔。

    4、該項目租期為5年,前三年租賃費用不變,為成交價,從第4年開始,每年租賃費用以上一年度租賃費為基礎上浮5%,直至第5年。

    轉讓行為

    批準

    批準單位

    東營區財金控股集團有限公司

    批準內容

    同意對該房產進行公開租賃

     

    資產評估及核準情況

    中介機構

    山東魯業房地產土地評估有限公司

    評估結果

    5365.00元/年-54913.00元/年

    評估基準日

    標的1-2:2023年9月28日;

    標的5:2023年10月20日;

    標的6-11:2023年11月14日

    核準單位

    東營區財金控股集團有限公司

     

    交易條件

    掛牌價格

    24878.85元/5年-254645.31元/5年

    價款支付方式

    分期支付

    與轉讓相關其他

    條件

    1、意向承租方須承諾,在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解,一經遞交承租申請并交納交易保證金后,即表明理解并接受本次資產出租的所有內容及程序,完全了解與認可出租標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容,并自行承擔承租標的所帶來的一切風險和后果;成為最終承租方后不得以不了解出租標的為由退還承租標的,否則將視為違約;非因出租方原因所引發的風險因素,由承租方自行承擔,該項目不接受從事非法經營、違法活動,意向承租方應承諾在經營范圍內開展經營。

    2、意向承租方須承諾,自被確定為承租方之日起5個工作日內與出租方簽署《資產租賃合同》,并在《資產租賃合同》簽訂之日起5個工作日內,將首年第一期租金和交易服務費一次性支付至交易中心指定賬戶(以到賬為準)。由交易中心負責將首年第一期租金支付給出租方,后續租金直接匯入出租方指定賬戶。

    3、意向承租方須承諾,如需對承租標的進行裝修,裝修方案應事先得到出租方同意后方可實施,使用到期或因第5條原因合同終止后,承租方應放棄所添附在建筑物上的裝修價值,或根據出租方要求將建筑物恢復原樣。

    4、意向承租方須承諾,該項目成功受讓后,承擔房屋的日常維護和維修,負責房屋中設施、設備的日常維護和保養,保護各項設施、設備免遭損壞;負責維修房屋主體結構(包括房屋防水、水電管線、供熱系統、電梯、消防等所有維修事項)并達到正常使用條件,一切費用由承租方承擔。

    5、意向承租方須承諾,該項目成功受讓后,因政府政策、規劃等不可抗力因素發生時,承租方須無條件交回使用權,同時解除合同,出租方不負賠償責任。 

    6、意向承租方須承諾,行使優先租賃權,須在掛牌期間遞交承租申請,并按規定繳納保證金,若形成競價,全程參與該項目競價活動。

    7、意向承租方須承諾,如有原租戶的,若原租賃戶成功承租,房屋租賃期起始時間以實際到期合同為準;若原租賃戶未成功承租,新承租方需與原租賃戶協商辦理房屋清理騰空、物業費、水電費等事宜,出租方予以必要協助。

    8、標的企業行使優先承租權的租戶須在掛牌期間遞交受讓申請,并按規定繳納保證金。若形成競價,全程參與該項目競價活動,并按《企業國有產權交易優先購買權行使操作規則》中的即時行權方式行使優先承租權,上述程序作為租戶參與該項目行使優先承租權同等條件的程序條件。

    受讓方資格條件

    1、意向受讓方須為依法設立并有效存續的境內企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

    2、本項目不接受聯合體受讓。

    保證金設定

    是否交納保證金

    交納金額

    按照首年價格全額繳納

    保證金賬戶

    山東黃河三角洲產權交易有限責任公司,開戶行名稱:東營銀行股份有限公司開發區支行,開戶行賬號:8121 6200 1421 0124 81

    交納時間

    掛牌期滿前

     

    掛牌信息

    掛牌公告期

    自公告之日起5個工作日

    掛牌期滿后,如未征集到意向受讓方

    到期撤牌

    交易方式

    網絡競價

    轉讓底價

    4828.50元/年-49421.70元/年

     

     

     

    備注

     

     

     

     

    報名地址:東營市東營區南一路337號財金大廈14樓(山東黃河三角洲產權交易有限責任公司)。

     

     

    咨詢電話:0546-8312789

     

    報名電話: 0546-6092702

     

     


    版權所有:山東黃河三角洲產權交易有限責任公司 經營許可證號:魯ICP備14012596號

    地址:東營市東營區南一路337號財金大廈14層

    傳真:0546-6092706 郵箱:sdhsjcq@163.com

    業務咨詢:0546-6092700 6322581(交易部)

                    0546-6092702(綜合部)

    當前訪問人數:14156771

    山東黃河三角洲產權交易有限責任公司

    版權所有:山東黃河三角洲產權交易有限責任公司 經營許可證號:魯ICP備14012596號

    地址:東營市東營區南一路337號財金大廈14層

    傳真:0546-6092706 郵箱:sdhsjcq@163.com

    業務咨詢:0546-6092700 6322581(交易部)

                    0546-6092702(綜合部)

    當前訪問人數:14156771
    亚洲国产99一区二区在线观看-一区二区免费精品视频-欧美日三级一区二区-日韩亚洲欧美一级a